Раздел наследственного имущества

Когда имущество при наследовании несколькими наследниками оформлено им в долях, оно поступает в общую долевую собственность наследников. И если это денежные вклады, никаких неудобств нет: каждый наследник получит свою долю в банке и будет доволен.

А вот если поделены на доли дом, квартира, гараж, автомобиль и прочее, возникает масса неудобств: как эксплуатировать, производить ремонт, продавать? Поэтому, чтобы избежать ссор между собой, в соответствии со ст. 1165 ГК РФ наследники могут после выдачи им свидетельств о праве на наследство заключить соглашение о разделе наследственного имущества.

По условиям упомянутого соглашения одни объекты наследственного имущества, например, квартира и акции переходят в собственность одного наследника, а земельный участок, денежные вклады, автомобиль — в собственность другого наследника. Таким образом, прекращается режим долевой собственности на объекты наследования, и наследники получают независимость друг от друга в вопросах пользования, владения унаследованным имуществом.

В случаях несоразмерности получаемого наследственного имущества в результате раздела стороны могут предусмотреть в соглашении денежную компенсацию стороне, получившей наследственное имущество меньшей стоимости.

При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника (ст. 1166 ГК РФ).