Обязательства

Наиболее часто встречающимся в нашей практике является оформление обязательств по использованию материнского капитала.

Согласно действующему законодательству для того, чтобы направить средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, должен быть соблюден ряд важнейших факторов. К их числу относится наличие нотариально удостоверенного обязательства лица, получившего сертификат, а также, в некоторых случаях и других лиц.

Например, в зависимости от ситуации при направлении средств материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья обязательство дает также и супруг, являющийся сособственником данного приобретенного (построенного) жилого помещения, и/или являющийся заемщиком в случае приобретения (строительства) этого жилья с использованием кредитных средств.

Перечень документов, необходимых для оформления обязательства по направлению средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий:

  1. сертификат на материнский (семейный) капитал (подлинник и копия);
  2. свидетельство о браке лица, получившего сертификат (подлинник и копия);
  3. свидетельства о рождении детей лица, получившего сертификат (подлинник и копия);
  4. кредитный договор (договор займа и т.п.) в случае направления средств материнского (семейного) капитала на уплату долга по кредиту (подлинник и копия);
  5. правоустанавливающие документы на жилое помещение (договор купли-продажи, договор на долевое участие в строительстве жилья, разрешение на строительство и т.п.) (подлинник и копия);
  6. свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение (подлинник и копия);
  7. выписка из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений на жилое помещение (срок действия выписки — 30 рабочих дней)  — Управление Росреестра (нотариус самостоятельно заказывает и получает в электронном виде выписки из ЕГРП).