Необходимые документы для оформления наследства

Перечень документов, необходимых для выдачи свидетельств о праве на наследство:

Документы, подтверждающие основания наследования и место открытия наследства:

  1. свидетельство о смерти + копия; свидетельство о браке умершего + копии; и/или справка о заключении брака + копия;
  2. свидетельства о рождении детей умершего + копии; свидетельство о браке дочерей умершего + копии; и/или справка ЗАГС о перемене фамилии + копия;
  3. справка ИРЦ или соответствующей управляющей компании, справка ОВМ о том, где и с кем был постоянно зарегистрирован умерший на день смерти, с указанием родственных связей по отношению к умершему, включая зарегистрированных иностранных граждан и лиц без гражданства;
  4. завещание (с отметкой нотариуса, удостоверившего завещание, об отсутствии изменений и/или отмены).

Далее — альтернативно в зависимости от вида оформляемого по наследству имущества.

Документы на автотранспорт, автоприцепы, катера, лодки:

  1. паспорт транспортного средства + копия, или технический паспорт + копия, свидетельство о регистрации ТС + копия; судовой билет + копия;
  2. отчет о рыночной стоимости объекта на день смерти наследодателя — оформляется профессиональным оценщиком.

Документы на квартиры, жилые дома, нежилые помещения:

  1. правоустанавливающие документы: (и/или) договор на передачу квартир в собственность граждан, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор на долевое участие в строительстве жилья, договор инвестирования, справка о полной выплате пая, акт ввода в эксплуатацию, свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор раздела наследственного имущества и пр.;
  2. правоподтверждающий документ: свидетельство о государственной регистрации права (если право собственности на объект зарегистрировано в органах регистрации прав);
  3. выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости  — ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра по Московской области» или МФЦ (нотариус самостоятельно заказывает и получает в электронном виде выписки из ЕГРН);
  4. выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости на день смерти  — ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра по Московской области» или МФЦ (нотариус самостоятельно заказывает и получает в электронном виде выписки из ЕГРН)
    или:
    отчет о рыночной стоимости объекта на день смерти — профессиональные оценщики;
  5. справка БТИ о принадлежности объекта наследодателю по состоянию на 01.01.1998 года (если право собственности на объект не зарегистрировано в органах регистрации прав).

Документы на земельные участки:

  1. правоустанавливающие документы: и/или: постановление администрации о выделении земли в собственность, свидетельство на право собственности на землю, договор дарения, договор купли-продажи, договор мены, свидетельство о праве на наследство, договор раздела наследственного имущества, решение суда и пр.;
  2. правоподтверждающий документ: свидетельство о государственной регистрации права (если право собственности на объект зарегистрировано в органах регистрации прав);
  3. выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости  — ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра по Московской области» или МФЦ (нотариус самостоятельно заказывает и получает в электронном виде выписки из ЕГРН);
  4. выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости на день смерти  — ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра по Московской области» или МФЦ (нотариус самостоятельно заказывает и получает в электронном виде выписки из ЕГРН)
    или:
    отчет о рыночной стоимости объекта на день смерти — профессиональные оценщики.

Документы на акции:

  1. выписка из реестра акционеров о количестве акций, принадлежавших наследодателю, и их номинальной стоимости на день смерти — выдается держателем реестра акционеров;
  2. справка о рыночной стоимости акций на день смерти наследодателя — фондовые биржи, профессиональные оценщики.

Документы на долю в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью:

  1. Устав, учредительный договор, договор о создании ООО или договор о деятельности ООО, все изменения и дополнения к ним + копии каждого документа в одном экземпляре;
  2. свидетельство о государственной регистрации ООО, свидетельства о внесении изменений в ЕГРЮЛ + копии каждого документа в одном экземпляре;
  3. свидетельство о постановке на учет ООО в налоговых органах + копия в одном экземпляре;
  4. документы о присвоении статистических кодов ООО + копии каждого документа в одном экземпляре;
  5. список участников + копия в одном экземпляре;
  6. протокол ООО о поручении ведения списка участников должностному лицу ООО + копия в одном экземпляре;
  7. выписка из ЕГРЮЛ  — ФНС (нотариус самостоятельно заказывает и получает в электронном виде выписки из ЕГРЮЛ);
  8. документ, подтверждающий статус наследодателя как участника ООО;
  9. справка ООО о полной оплате доли наследодателя в уставном капитале ООО;
  10. полномочия руководителя ООО (приказ, решение, протокол и т.п.) + копия;
  11. отчет о рыночной стоимости доли в уставном капитале ООО на день смерти наследодателя — профессиональные оценщики.